DZIAŁKA BUDOWLANA | 7049 m²
MPZP 8MU.15 | ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGI
MARCYPORĘBA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PRZESTRZEŃ | SPOKÓJ | MOŻLIWOŚCI PODZIAŁU

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w malowniczej miejscowości Marcyporęba (działka nr 2028/3).
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak również dla inwestorów dostrzegających potencjał w dużym, dobrze skomunikowanym terenie.
Wyobraź sobie codzienność z dala od miejskiego zgiełku poranki na tarasie, widok na otaczające pola i ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków. To miejsce daje realną możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Marcyporęba
Nr działki: 2028/3
Powierzchnia: 7049 m²
Wymiary: ok. 88 m x 72 m
Ukształtowanie: teren lekko nachylony

DZIAŁKA NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dojazd z dwóch stron dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu
wszystkie media w granicy działki prąd, gaz, woda
teren otwarty, bez zadrzewienia gotowy do zagospodarowania
duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne
spokojna, zielona okolica

MPZP PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Oznaczenie: 8MU.15 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa
możliwość budowy domu jednorodzinnego
możliwość prowadzenia działalności usługowej
potencjał podziału na mniejsze działki i realizacji inwestycji

PARAMETRY ZABUDOWY
maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m
dach: dwu- lub wielospadowy (37 45 )
maks. powierzchnia zabudowy: 40%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%

LOKALIZACJA SPOKÓJ I DOSTĘPNOŚĆ
Marcyporęba to miejscowość oferująca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.
Wadowice ok. 21 minut
Kraków ok. 50 minut
Brzeźnica ok. 7 minut

W najbliższej okolicy:
sklep
szkoła
kościół

DLA KOGO?
dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy
dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności
dla inwestorów (możliwość podziału i zabudowy)
dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością
PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Marcyporębie to połączenie:
dużej powierzchni działki 7049 m²
możliwości zabudowy mieszkaniowej i usługowej
dostępu do mediów
dojazdu z dwóch stron
potencjału inwestycyjnego

To działka, która daje swobodę zarówno w kontekście budowy domu, jak i realizacji projektu inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-2983/2680/OGS/3/8